Wohlfühlgarantie im historischen Ambiente

45276 Essen (Steele)
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provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Neubau
504.000 € 
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133,85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 504.000 €
1 Stellplatz 21.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2ux2u4g
Referenznummer: 16084-K12

Die Wohnung

frei ab Frühjahr/Sommer 2022

  • Erdgeschoss

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2022

1 Stellplatz

Energie

  • Elektro
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Gegensprechanlage, Sondernutzungsrecht ca. 45 m²

Objekt

Herzlich Willkommen im Marienviertel! Zentrumsnah in Essen-Steele errichtet der Bauträger auf dem Gelände der ehemaligen Marienkirche ein elegantes neues Wohnviertel, in welchem historische und moderne Architektur perfekt vereint werden.
Die ehemalige Kirche ist denkmalgeschützt und wird unter Beachtung der denkmalrechtlichen Auflagen zu einem einzigartigen 12-Parteien-Wohnhaus mit wunderschönen Wohnungen und einzigartigem Flair umgebaut.
Angrenzend entstehen 21 moderne Eigentumswohnungen in einem Wohngebäude, welches sich einerseits durch ein eigenständiges und zeitloses Erscheinungsbild auszeichnet, sich andererseits neben dem stadtteilprägenden Kirchenbauwerk angenehm zurücknimmt.
Auf dem separaten Grundstück der aktuellen Kita sollen nach deren bereits beschlossenen Standortveränderung zu einem späteren Zeitpunkt bis zu fünf familienfreundliche Einfamilienhäuser errichtet werden.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Objektanschrift

45276 Essen (Steele)

Lagebeschreibung

Hier im Marienviertel wohnen Sie gleichermaßen ruhig wie zentral. Oberhalb des Steeler Zentrums gelegen, genießen Sie die Vorteile der tollen Steeler Infrastruktur, ohne das quirlige Treiben des lebendigen Unterzentrums direkt vor der eigenen Haustür, wohl aber fußläufig gut erreichbar zu haben.
Der beliebte Steeler Stadtkern bietet nämlich alles, was das Herz begehrt: von hervorragenden Restaurants über gemütliche Straßencafés bis hin zum Kulturzentrum Grend. Für tolle Optionen winters wie sommers, die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten, ist in jedem Fall gesorgt.
Hier genießen Sie die Vorzüge eines voll funktionsfähigen Zentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzten, Klinikum, Banken und Sparkassen, Ämtern, Schulen, Kindergärten und vielem mehr.
Die nahegelegene Ruhr mit Ihren schönen Rad- und Fußwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einer Joggingrunde am Morgen ein.
Die schnelle Erreichbarkeit der wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets und das gute öffentliche Verkehrsnetz bieten Ihnen über den benachbarten Bus- und S-Bahnhof Steele eine hervorragende Mobilität innerhalb Essens sowie in die Nachbarstädte an Rhein und Ruhr.

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