Eigentumswohnung komplett saniert in Mülheim-Dümpten

45475 Mülheim a. d. Ruhr (Dümpten)
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Zentralheizung
130.000 € 
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70,28 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 130.000 €
Hausgeld 330 €

Käuferprovision

4,76 inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2uszx48
Referenznummer: 57946

Die Wohnung

Etagenwohnung

Wohnanlage

Baujahr 1974

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1974
Endenergieverbrauch 185,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Ausstattung

- Stellplatz
- Badezimmer mit Badewanne
- hochwertig saniert

Objekt

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verfügt über ca. 70 m² mit Balkon, welcher südwestlich ausgerichtet ist. Im Flur gibt es einen großen Einbauschrank, der genügend Stauraum bietet. Alle Räume lassen sich vom Flur aus erreichen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für wohnen und essen. Mit seinem guten Schnitt können Sie verschiedene Raumideen umsetzen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche können Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und die Schiebetür aus Glas sorgt für die nötige Raumtrennung zum Flur. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über kein Fenster und hat eine Badewanne. Die Einrichtung des Badezimmers ist sehr modern gestaltet worden und bleibt auch drin. Zur Eigentumswohnung gehört ein Keller und die Nutzungsmöglichkeit des Waschkellers.

Folgende Maßnahmen wurden im Jahr 2012 vorgenommen:

- alle Fenster und die Balkontür wurden erneuert (Sicherheitsverriegelung zum Balkon)
- neue elektrische Rolläden
- in der ganzen Wohnung wurde die Elektrik erneuert sowie der Sicherungskasten
- der Balkon hat einen neuen Bodenbelag bekommen und das Geländer wurde erhöht
- eine neue Markise, die über den ganzen Balkon geht
- neue Innentüren
- Bodenbelag mit Schalldämmung
- alle Wände wurden neu verputzt
- das Badezimmer wurde neu gefließt und mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet
- Kellerboden wurde gestichen und abschließbar gemacht

Sonstiges

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers und wurden ohne weitere Prüfung so übernommen.

Lage

Objektanschrift

45475 Mülheim a. d. Ruhr (Dümpten)

Lagebeschreibung

Die im 1. Obergeschoss liegende Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen sechs Parteienhaus, welches über keinen Aufzug verfügt. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.

Stadtteilinfos

Mülheim a. d. Ruhr (Dümpten)

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