Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Emmerich am Rhein

46446 Emmerich
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99.000 € 
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847 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 99.000 €

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3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2ussn4f
Referenznummer: 69486

Das Grundstück

frei ab sofort

Objekt

Das von uns exklusiv angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 847 m² und liegt inmitten einer ruhigen, bebauten Siedlung.
Vorbereitungen zur Erschließung des Grundstücks sind ebenfalls getroffen worden, sodass das Grundstück bereits an die Kanalisation der südlich gelegenen Straße angeschlossen ist.
Es handelt sich hier um ein schmales Grundstück, sodass Ihrem Bauvorhaben von einem kleineren Eigenheim mit maximal 1,5 Geschossen nichts im Wege steht. Mit einem Abstand von drei Metern zum jeweiligen Nachbargrundstück und mit Hinblick auf die Bauweise der umliegenden Häuser, wäre ein Baufenster von ca. 4,5 x 13 Metern denkbar.
Sie haben somit die Chance ein begehrtes Stück Bauland zu erwerben und den ersten Schritt zu Ihrem individuell geplanten Eigenheim zu gehen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Objektanschrift

46446 Emmerich

Lagebeschreibung

Emmerich am Rhein ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein mit einer Einwohnerzahl von ca. 30.000 Einwohnern. Sie gehört dem Kreis Kleve an und wird nördlich durch die niederländische Grenze sowie südlich durch die Stadt Kleve und Rees abgegrenzt.
Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Vrasselt, welcher sich vor allem durch die ruhige Wohnlage auszeichnet. Von hier aus sind es nur ca. fünf Kilometer bis zum Ortskern von Emmerich und nur ca. sechs Autominuten bis zur Autobahn A 3, die Sie durchs gesamte Ruhrgebiet führt. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur ca. 150 Meter vom Grundstück entfernt, sodass Sie auf ein Auto nicht unbedingt angewiesen sind.
Wenn Sie in der Freizeit gerne etwas unternehmen, kommen Sie in Emmerich sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Ausflugsziel in Emmerich ist die Rheinpromenade, wo Sie sämtliche Angebote der Gastronomie und des Einzelhandels vorfinden. Die niederländische Grenze ist nur ca. 15 Autominuten entfernt, sodass auch ein Tagesausflug in die Niederlande für Sie jederzeit möglich ist.
Wenn Sie es ländlich mögen und Ihnen eine schnelle Anbindung trotzdem wichtig ist, sind Sie in Emmerich goldrichtig!

Informationen zu diesem Ort

Emmerich

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