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45279 Essen (Horst), Julius-Leber-Weg 1
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Wohnberechtigungsschein, Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
434,45 € 
Kaltmiete zzgl. NK
81,56 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 434,45 €
Nebenkosten 208 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
64 €
Warmmiete 706,45 €

Kaution

1.303,35 €

Immobilie

Online-ID: 2ujyh45
Referenznummer: 84-1136230006

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 03.06.2020
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Kelleranteil, Wohnberechtigungsschein erforderlich

Wohnanlage

Baujahr 1974

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;

Objekt

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann könnte diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung zu Ihnen passen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus, das in einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist und von Grünflächen umrahmt wird. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine gemütliche Wanne, einen Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Handtuchheizkörper. Zum Haus gehört ein schöner Spielplatz, auf dem Kinder wunderbar spielen können. In der freundlichen Nachbarschaft werden Sie sich schnell wohlfühlen!

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Julius-Leber-Weg 1
45279 Essen (Horst)

Lagebeschreibung

Sie wohnen zwischen Essen-Steele und Bochum-Dahlhausen, in ruhiger und ansprechender Lage. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind, ebenso wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken, in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem finden Sie eine gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn vor und auch die Autobahn ist schnell erreicht. Mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten bietet die nah gelegene Ruhr erholsame Wochenenden.

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