*** Das wird Ihnen gefallen! Sanierte 2-Zimmerwohnung in Schlossnähe! ***

45355 Essen (Borbeck-Mitte), Ruhlandplatz 1
zur Karte
Bad mit Wanne, saniert
425 € 
Kaltmiete zzgl. NK
54,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
425 € 
Kaltmiete zzgl. NK
54,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 425 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
75 €
Warmmiete 605 €
Preis/m² 7,83 €

Kaution

1.305,00 €

Immobilie

Online-ID: 2uhds4g
Referenznummer: 0122.083013-519

Die Wohnung

frei ab 01.07.2020
Geschoss: 2

  • Bad mit Wanne
  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1942

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1942
Endenergieverbrauch 159,12 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

Die charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde 2019 umfassend saniert.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Wohnküche, Diele und ein Tageslichtbad
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Badewanne,
Wand-WC mit Vorwandinstallation in Bodenfarbe
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik
(außer Küche und Bad)
Fliesenboden (Loft grau) Küche und Bad im Format 30 x 60 cm
- Weiße Wandfliesen Küche und Bad im Format 30 x 60 cm
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Lt. unserem derzeitigen Mieter ist eine kurzfristige Anmietung der Wohnung möglich.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fernwärme indirekt, Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

Bei den Fotos handelt es sich um Originalbilder, die nach der Sanierung 2019 erstellt wurden.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Zimmer

Objekt

Ihre zukünftige Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhauses unweit dem Schlosspark.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Sonstiges

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
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Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 425,00 EUR

Stichworte

Lage im Bau: links

Lage

Objektanschrift

Ruhlandplatz 1
45355 Essen (Borbeck-Mitte)

Lagebeschreibung

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Stadtteilinfos

Essen (Borbeck-Mitte)

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