Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung ***Erstbezug nach Sanierung***

45327 Essen / Katernberg
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Balkon, Kelleranteil, saniert
490 € 
Kaltmiete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
490 € 
Kaltmiete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 490 €
Nebenkosten 223 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 713 €
Preis/m² 6,55 €

Kaution

1.470,00 €

Immobilie

Online-ID: 2ufhy49
Referenznummer: KDD266

Die Wohnung

frei ab 01.04.2020

  • Balkon
  • Laminat
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1964

Energie

  • Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1964
Endenergieverbrauch 195,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

- hochwertiger Laminatboden
- Kabelanschluss
- Balkon
- modernes Tageslichtbad
- Handtuchheizkörper
- teils Dusche oder Badewanne und Gäste WC
- Keller
- kostenlose Stellplätze vor der Tür
- Garagenanmietung möglich
- Rollläden zu den Balkonen
- lichtdurchflutete Wohnungen

Objekt

Diese kernsanierte Wohnung besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie einen sehr guten Grundrisszuschnitt.
Durch die isolierverglasten Fenster fällt viel Licht in die Wohnung, welche somit sehr offen und freundlich wirkt. Über das großzügige Wohnzimmer ist zudem der Balkon zugänglich, welcher im Sommer viele Sonnenstunden bietet. Das moderne Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Duschwanne und einen praktischen Handtuchheizkörper. In der Küche, sowie in den Wohn- und Schlafräumen liegt ein heller, hochwertiger Laminatboden. Für weiteren Stauraum bietet sich Ihr eigener Kellerraum an. Ebenso können Sie vor der Tür und auf den ca. 100 Meter entfernten Parkplätzen kostenlos parken.

Sonstiges

Neben diesem Wohnungstyp, gibt es noch weitere 2- und 3-Zimmerwohnungen in dem Areal, welche wir ebenfalls anbieten können.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse zu hinterlassen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

45327 Essen / Katernberg

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen befinden sich diese Wohnungen in einer begrünten Wohnsiedlung. Mit rund 23.500 Einwohnern gehört das an der Grenze zu Gelsenkirchen gelegene Katernberg zu einem sehr bevölkerungsreichen Stadtteil von Essen. Katernberg ist ein ausgesprochen kinderreicher Ort. Die Anbindung an die umgebenden Autobahnen A 42, A 40 und A 52 ist sehr gut. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Sportplätze und Kinderspielplätze.

Stadtteilinfos

Essen / Katernberg (Katernberg)

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