Gemütliche 2,5 Raum Wohnung mit Balkon sucht genau Sie!

45327 Essen (Katernberg), Hegemannsfeld 30
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Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
401,10 € 
Kaltmiete zzgl. NK
47,75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
401,10 € 
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 401,10 €
Nebenkosten 88 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
41 €
Warmmiete 530,10 €

Kaution

802,20 €

Immobilie

Online-ID: 2u8x44h
Referenznummer: 84-0309210004

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 04.07.2020
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr 1957

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • D
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Endenergieverbrauch 187,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F

Ausstattung

Kabelanschluss; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Objekt

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr neues Zuhause für Sie! Diese tolle 2,5 Raum Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, gelegen in einem modernisierten, ruhigen Siedlungsbereich. Auch die Wohnung steht dem in Nichts nach und bietet Ihnen einen umfassenden Wohnkomfort. Lassen Sie sich entführen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie ein einen zentralen Dielenbereich, von wo aus alle Räumlichkeiten der Wohnung zu erreichen sind. Linksseitig gelegen befindet sich das Schlafzimmer, rechtsseitig das Tageslichtbadezimmer. Von der Diele geradeaus betreten Sie das Wohnzimmer. Von Wohnzimmer abgehend ist die Küche zu erreichen. Alle Räume sind angenehm groß und lassen Ihnen ausreichend Raum für Ihre Einrichtungsideen. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Hegemannsfeld 30
45327 Essen (Katernberg)

Lagebeschreibung

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Stadtteilinfos

Essen (Katernberg)

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