Zentrumsnahes, möbliertes und top ausgestattetes 1-Zimmer-Appartment mit Einbauküche und Balkon

45141 Essen (Nordviertel)
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Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
840 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
840 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 840 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 990 €

Immobilie

Online-ID: 2u8ks4e
Referenznummer: M 24032043

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 2

  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1986

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 127,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 07.02.2016

Ausstattung

Die Wohnung ist frisch renoviert und lässt keine Wünsche offen. Hier heißt es : Koffer auspacken und wohl fühlen.

Objekt

Über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus mit Laubengang erreichen Sie Ihr neues Reich.

Die ca. 50 qm große Wohnung ist geschickt aufgeteilt, so gelangen Sie von der einladenden Diele zunächst rechts in die komplett ausgestattete Küche. Gegenüber befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Der Diele vor Kopf liegend befindet sich das freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und abgegrenztem Schlafbereich.

Abstellfläche bietet eine Kammer in der Wohnung und ein ca. 5 qm großer Keller.

Ihr Auto parken Sie bequem auf der Straße vor dem Haus

Bei der Miete über 990 €/Monat handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl. Möblierung, Strom-, Wasser- und Heizkosten, Hausmeister- und Verwaltungsservice.

Sonstiges

Kaution: 2 Monatskaltmieten

SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 127,8 kWh, Gas, Bj.1986
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

45141 Essen (Nordviertel)

Lagebeschreibung

Das Haus steht nördlich des Stadtzentrums von Essen, hier befinden sich alle Geschäfte für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf quasi direkt vor der Haustür.

Die Rathaus Galerie ist gerade einmal 500 Meter entfernt - hier befindet sich auch der Busbahnhof, womit Sie optimal an das Nahverkehrsnetz der Stadt Essen angebunden sind. Circa 500 Meter weiter erreichen Sie schon den Hauptbahnhof von Essen, somit sind ebenfalls die umliegenden Städte wie Bochum, Dortmund und Düsseldorf gut ohne Auto zu erreichen. Aber auch Autofahrer gelangen nach 4 Minuten Fahrzeit auf die A 40 und sind damit genau so optimal angebunden.

In die andere Richtung erreichen Sie fußläufig den Campus der Universität Duisburg-Essen nach 500 Metern und nach 900 Metern das Einkaufszentrum Limbeckerplatz sowie das Colusseum Theater.

Zentraler geht es nicht!

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