Kastanienallee. Doppelhaushälfte in Mülheim an der Ruhr

45481 Mülheim an der Ruhr (Saarn/Selbeck)
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569.900 € 
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163 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
420 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 569.900 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2tyy44f
Referenznummer: 2892

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2020
frei ab 01.12.2020

  • neuwertig

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Endenergiebedarf 37,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Objekt

Beste Lage mitten im Grünen.

Mitten im Kern von Selbeck bauen wir das perfekte Doppelhaus für Familien.
Mit Garten, jeweils mit zwei PKW-Stellplätzen und einer Wohnfläche von
ca. 163 m² auf einem ca. 420 m² großen Grundstück.
Eine zusätzliche Garage mit einer Länge von bis zu 9 m ist optional gegen Aufpreis möglich.

Ihre Nachbarn im gewachsenen Dorfkern freuen sich auf Sie!
Rufen Sie uns an.

Telefon 02102.1465714

GREENS Immobilien
Homberger Straße 87
40882 Ratingen

ratingen@greens-immobilien.de
www.greens-immobilien.de

Sonstiges

Endenergiebedarf Haus 19 37,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse A, Erdgas

Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Möbel, Bilder etc. nicht Bestandteile dieses Verkaufsangebotes sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr.*Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS Ratingen GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS Ratingen GmbH, Homberger Straße 87, 40882 Ratingen HRB 86564, Ust. IdNr.: DE-323770900

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

Lage

Objektanschrift

45481 Mülheim an der Ruhr (Saarn/Selbeck)

Lagebeschreibung

Ruhige und doch zentrale Lage.

An der B1 (Kölner Straße) findet man mehrere Busverbindungen nach Ratingen sowie Mülheim an der Ruhr. Mit dem PKW sind über das Breitscheider Kreuz alle wichtigen Nachbarstädte wie Ratingen, Essen, Duisburg, Oberhausen sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf schnell und gut zu erreichen. In nur 15 Minuten ist man am internationalen Flughafen Düsseldorf.

Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Eine Apotheke, Ärzte, Bäcker, Bankfiliale, alles ist hier vorhanden. Abwechslungsreiche Gastronomie rundet das Bild ab.

Wenige Schritte weiter befinden Sie sich mitten im Grünen. Wander- und Reitwege, die Mülheimer Hundewiese sowie weitläufige Radwege lassen keine Erholungswünsche offen. Der Platz vom Golfclub Mülheim an der Ruhr e. V. Und der Tennis-Club Selbeck e.V. liegen direkt in der Nachbarschaft und bieten noch mehr Sportmöglichkeiten.

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