DHH mit 2 ETW in Halberbracht! 850 € Kalt-Miete!!! 9 % Rendite!!!

57368 Lennestadt
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Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, voll unterkellert
98.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
180 m²
Fläche (ca.)
7
Zimmer
291 m²
Grundstücksfl. (ca.)
98.000 € 
Kaufpreis
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7
Zimmer
291 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 98.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. ges. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2td6g44
Referenznummer: 240 (1/240)

Das Renditeobjekt

Baujahr: 1978

  • Balkon, Loggia
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Hobbyraum
  • Standard

2 Stellplätze

Energie

  • Elektro
  • Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte verfügt über einen Keller und 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Die beiden Etagen wurden kürzlich für zwei abgeschlossene Wohnungseinheiten genehmigt. Einen ersten Überblick verschaffen Sie sich bitte über die beigefügten Grundrisse, die zwecks Genehmigung für eine Abgeschlossenheitsbescheinigung leicht abgeändert werden mussten.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Flachdach wurde neu abgedichtet; die Attika muss noch gemacht werden!
- neue elektrische Fußboden-Heizung von der Firma warmup
- neue Elektro-Verteilung
- neue Boden-, Wand- und Deckenbeläge
- neue Deckenbeleuchtungen (Strahler)
- modernisierte Bäder

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

voll vermietet; Kalt-Mieteinnahmen:
Erdgeschoss: 450 €
Obergeschoss: 400 €

Rendite-Berechnung:
Kaufpreis 98.000 € plus Kaufnebenkosten 14.000 €! Jahres-Kaltmiete 10.200 €.
10.200 / 112.000 x 100 = 9,11 % Rendite

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann können Sie hier alles aus einer Hand bekommen! Profitieren Sie von den derzeit günstigen Finanzierungszinsen und picken Sie sich das beste Angebot heraus!
Ich freue mich über Ihre Nachricht? Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Objektanschrift

57368 Lennestadt

Lagebeschreibung

In einem beliebten Ortsteil von Lennestadt liegt dieses Haus in Halberbracht. Im Ort befinden sich eine Metzgerei und ein Kindergarten. Der bekannte Ski-Lift mit Gastronomie ist nur wenige Geh-Minuten entfernt.
Altenhundem, Elspe und Grevenbrück sind nur wenige Auto-Minuten entfernt. Hier finden Sie alles Weitere, was Sie zum täglichen Leben brauchen.

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