!Kapitalanlage! Schöne 3-Zimmer-WHG mit großer Loggia und Gas-Zentralheizung

45357 Essen (Dellwig), Donnerberg 116a
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provisionsfrei, Balkon, Garten, Kelleranteil, Zentralheizung
119.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
65,15 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
119.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 119.000 €
Hausgeld 287 €
Preis/m² 1.826,55 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tc334j
Referenznummer: 1177-06

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 2

  • Balkon, Garten
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1963

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Die Wohnung ist bereits modernisiert

Objekt

!!Provisionsfrei!!

Seit 2015 gut vermietete Kapitalanlage! Keine Mietrückstände!

Ruhig Wohnen im Grünen Teil von Dellwig, nahe Bedingrade.

Schön und praktisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Herzen der Grünen Mitte Dellwig.

Ein schöner Balkon/Loggia mit beliebter Südausrichtung lädt zum verweilen ein.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster, etc.

Zwei Kellerräume sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Kein Stauraummangel mehr!

Trockenboden im Dachgeschoss vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1177-06 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 383,08 EUR

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Donnerberg 116a
45357 Essen (Dellwig)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig.

Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.

Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

Stadtteilinfos

Essen (Dellwig)

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