6,74 % Rendite! Le.-Halberbracht! 1-2-FH in Waldrandlage und Sackgasse!

57368 Lennestadt
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voll unterkellert, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
121 m²
Fläche (ca.)
6
Zimmer
453 m²
Grundstücksfl. (ca.)
129.000 € 
Kaufpreis
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6
Zimmer
453 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 129.000 €
x-fache Miete 13,10

Käuferprovision

4,76 % inkl. ges. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2tba44r
Referenznummer: 245 (1/245)

Das Renditeobjekt

Baujahr: 1933

  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Standard

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das in 1933 erbaute Haus wurde 2016 auf Vordermann gebracht!
Neben dem Kellergeschoss befinden sich auf dem Erdgeschoss und Dachgeschoss noch jeweils zwei Wohnungen, die vermietet sind. Beide Mieter sind sehr glücklich in dem Haus und planen langfristig hier zu wohnen! Eine Modernisierung würde bei Kauf nicht nötig sein!

Ausstattung

Erdgeschoss mit ca. 65 qm Wohnfläche:
- Tageslichtbad
- Küche mit Anbau als Esszimmer
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer

Dachgeschoss mit ca. 56 qm Wohnfläche:
- Tageslichtbad
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer

Sonstiges

Rendite-Berechnung:
9.840,00 € Jahres-Kaltmiete / (129.000 € Kaufreis plus ca. 17.000 € Kaufnebenkosten) x 100 = 6,74 % Rendite

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Ich freue mich über Ihre Nachricht? Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR

Lage

Objektanschrift

57368 Lennestadt

Lagebeschreibung

In einem beliebten Ortsteil von Lennestadt liegt dieses Haus in Halberbracht. Im Ort befindet sich eine Metzgerei und ein Kindergarten. Der bekannte Ski-Lift mit Gastronomie ist nur wenige Geh-Minuten entfernt. Sie haben einen herrlichen Ausblick darauf!
Altenhundem, Elspe und Grevenbrück sind nur wenige Auto-Minuten entfernt. Hier finden Sie alles Weitere, was Sie zum täglichen Leben brauchen.

Ausblick:
  • Fernblick

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