Provisionsfreie Kapitalanlage im beliebten Schonnebeck! Familienfreundliche 3,5 Zimmer mit Balkon

45309 Essen (Schonnebeck), Drostenbusch 130
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provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
70,77 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
70,77 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 129.000 €
Preis/m² 1.822,81 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2t9434j
Referenznummer: 442-062

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Balkon
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr 1970

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und auf dem aktuellen Stand. Wärmedämmung, Iso-Fenster, Zentralheizung - eben alles so, wie es sein sollte!

Objekt

Das Objekt wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich ein einem sehr guten Allgemeinzustand.

Das Haus verfügt über ein Wärmeverbundsystem, doppelt verglaste Kunststofffenster und eine moderne Gaszentralheizung.

Die von uns provisionsfrei angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele Bad und liegt im Erdgeschoss dieses gepflegten 8 Familienhauses. Sie überzeugt durch ihre hellen Räume und der gut durchdachten Aufteilung. Diese Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, auf dem sich mit wunderschönem Blick ins Grüne gemütliche Stunden genießen lassen.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, kurzfristig nach telefonischer Vereinbarung diese Wohnung zu besichtigen. Auch im Rahmen der Finanzierung haben wir für Sie in unserem Team einen Finanzierungspezialisten, der Sie kostenfrei und unverbindlich bei der Realisation Ihres Traumes begleitet.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 442-062 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 455,05 EUR

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Drostenbusch 130
45309 Essen (Schonnebeck)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt am Rande des Stadtteils Schonnebeck und überzeugt durch ihre gute Anbindung und äußerst ruhige Wohnlage in der Nähe des Weltkulturerbes Stiftung Zollverein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Stadtteile Stoppenberg, Katernberg sowie der Ortskern Schonnebeck liegen in unmittelbarer Nähe. Mit der Buslinie 183 ist über öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung gewährleistet.

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