Unser Sommerangebot: Mietbeginn bis 30.06.2020 und 3 freie Grundmieten sichern!

45329 Essen (Karnap), Boshamerweg 8
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Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
599 € 
Kaltmiete zzgl. NK
74,27 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
599 € 
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 599 €
Nebenkosten 133 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
60 €
Warmmiete 792 €

Kaution

1.198,00 €

Immobilie

Online-ID: 2t4yd4e
Referenznummer: 84-0344220008

Die Wohnung

frei ab 03.06.2020

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1995

Energie

  • Elektro, Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • B
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  • D
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergiebedarf 87,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Loggia;

Objekt

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Familien aufgepasst: Gemütliche 3,5 Raum Wohnung mit Balkon sucht neue Bewohner! Diese tolle Dachgeschoßwohnung lässt keine Wünsche offen - und besticht vorallem durch das geräumige Wohnzimmer sowie den gemütlichen, überdachten Balkon! Vor Ihrem Einzug führen wir für Sie folgende Arbeiten an der Wohnung aus: - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Erneuerung des Badezimmrs (innenliegend; Badewanne) Gerne möchten wir Sie nachfolgend zu einer ersten gedanklichen Besichtigung einladen: Vom Eingang gelangen Sie in einen Flur, von dem fast alle Räume zentral abgehen. Linkssseitig gelengen ist das Schlafzimmer und das Badezimmer, rechtsseitig gelegen ist das Kinderzimmer. Von der Diele geradeaus betreten Sie das Wohnzimmer. Dieses ist sehr geräumig, hell und bietet Ihnen neben dem Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und Wohnzimmermöbel auch Raum für einen einladenen Essplatz. Abgerundet wird das Raumangebot von der Küche. Diese ist direkt an dem Eingang vom Wohnzimmer in einem separaten Raum gelegen. Auch hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre Küchenmöbel und können Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Die Wohnung ist ausgestattet mit dem Laminat des Vormieters. Dieses kann auf Wunsch natürlich entfernt werden. Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen - aufwendige Renovierungsarbeiten fallen für Sie nicht an! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Boshamerweg 8
45329 Essen (Karnap)

Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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Essen (Karnap)

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