Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug im Stadtzentrum von Essen

45127 Essen (Stadtkern)
zur Karte
WG geeignet
830 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
830 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 830 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Immobilie

Online-ID: 2spsg4l
Referenznummer: 68101963

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 4

  • WG-geeignet
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1960

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 21.02.2017

Ausstattung

Alle Räume der Wohnung sind mit pflegeleichtem, hellem Laminat als Bodenbelag ausgestattet, die Küche mit hellgrauen Fliesen und das Badezimmer mit Mosaikfliesen. Alle Wände sind mit weißer Raufasertapete tapeziert, das Badezimmer halbhoch gefliest.

Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in den Wohnungen mit Durchlauferhitzern. Bei den Fenstern handelt es sich um Iso-Fenster mit weißen Kunststoffrahmen.

Objekt

Ihre neue geräumige, helle Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Essen.

Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Hier erwarten Sie auf 98 qm ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine geräumigen Küche ebenfalls mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Abstellkammer in der Diele.

Abstellraum - 6 qm
Badezimmer - 8 qm
Balkon (50%)- 7 qm
Diele - 12 qm
Küche - 10 qm
Wohnzimmer - 19 qm
Zimmer 1 - 21 qm
Zimmer 2 - 16 qm

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 100,00 kWh, Gas, Bj.1960
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

45127 Essen (Stadtkern)

Lagebeschreibung

Das Haus steht im Stadtzentrum von Essen. Daher befinden sich alle Geschäfte für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf quasi direkt vor der Haustür.

Die Rathaus Galerie ist gerade einmal 500 Meter entfernt - hier befindet sich auch der Busbahnhof, womit Sie optimal an das Nahverkehrsnetz der Stadt Essen angebunden sind. Fußläufig erreichen Sie den Campus der Universität Duisburg-Essen nach 900 Metern und in die entgegengesetzte Richtung, nach 950 Metern, den Hauptbahnhof von Essen.

Stadtteilinfos

Essen (Stadtkern)

(3,7)
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