Strafzinsen? Nein danke! komplette Etage in verkehrsgünstiger Lage? Ja bitte!

45147 Essen (Holsterhausen), Savignystraße
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provisionsfrei
164.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
121 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 164.900 €
Hausgeld 374 €
Preis/m² 1.479 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2sm4a45
Referenznummer: VK-E-S

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 2

  • renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr 1900

Energie

  • Elektro
  • Etagenheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Sondertarif Tagstrom
Endenergiebedarf 151,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 28.04.2014 bis 28.04.2024

Objektbeschreibung

Strafzinsen .. vor Jahren noch undenkbar - heute jedoch vereinzelt schon traurige
Realität. Es ist davon auszugehen, daß sich nach und nach immer mehr Kreditinstitute anschließen und Strafzinsen auf Guthaben erheben werden.

Sichern Sie also Ihr hart erarbeitetes bzw. mühsam erspartes Kapital und investieren in eine Immobile in gewachsenem Umfeld, bevor die Preise weiter ansteigen. Unser Angebot eignet sich für den Kapitalanleger oder späteren Eigennutzer:


Zum Verkauf kommen die beiden Wohnungen der 2. Etage eines MFH mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Es handelt sich um gut geschnittene 2 Zimmerwohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, großem Flur, Tageslichtbad und Wohnküche. Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss.

Die kleinere Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² Wohnfläche ist vermietet:
die Jahreskaltmiete beträgt 3.300 EURO.

Die größere Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche ist ebenfalls vermietet:
die Jahreskaltmiete beträgt auch hier 3.300 EURO.


Bei Mieterauszug ist jeweils mit Renovierungsarbeiten zu rechnen!

Neben dem mtl. Hausgeld in Höhe von insgesamt 374 EURO sind insgesamt 60 EURO in die Rücklage einzuzahlen.

Pro Wohnung fällt zudem eine Verwaltergebühr in Höhe von 23,80 EURO an.

Sonstiges

- Beide Wohnungen werden über Nachtspeicheröfen beheizt.
- Aktuell sind überwiegend Holz-Kasten-Fenster verbaut.

Lage

Objektanschrift

Savignystraße
45147 Essen (Holsterhausen)

Lagebeschreibung

Das direkt an der A 40 gelegene Wohngebäude befindet sich auf einem
Eckgrundstück an der Savignystraße / Ecke Kruppstraße.

Die nächste U-Bahnstation der U 18 & 39: Savignystraße /
ETEC mit Anbindung zum HBF Essen ist nur ca. 50
Meter entfernt.

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