Etwas Besonderes: Renovierte Traumwohnung mit Balkon und Kamin in zentraler Lage

45128 Essen (Südviertel), Kleiststr. 10
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Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
1.021,24 € 
Kaltmiete zzgl. NK
121 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.021,24 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
126 €
Warmmiete 1.427,24 €

Kaution

2.042,48 €

Immobilie

Online-ID: 2s3gp4h
Referenznummer: 84-0451790001

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 03.06.2020
Geschoss: 2

  • Balkon
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1950

  • Personenaufzug

Energie

  • Elektro, Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Endenergiebedarf 181,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Rollläden; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Balkon;

Objekt

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Hier erwartet Sie eine besondere Wohnung: In der Nähe der Philharmonie und des Stadtparks befindet sich diese bezaubernde Wohnung, die in der zweiten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhaueses gelegen ist. Herzstück der Wohnung ist der große offene Wohn- und Essbereich, der zu gemütlichen Stunden am Kamin einlädt. Benötigen Sie ein separates Kinderzimmer, kann der Durchgang vom Wohn- zum Esszimmer verschlossen werden. Das Hauptbadezimmer geht vom Schlafzimmer ab. Das Schlafzimmer ist ruhig zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet. Vom riesigen Dielenbereich geht das Gäste-WC und die Küche ab. Vor dem Balkon befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Essplatz genutzt werden kann. Die Wohnung ist umfassend saniert worden, wie Sie den Bildern entnehmen können. Unbedingt ansehen!

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Kleiststr. 10
45128 Essen (Südviertel)

Lagebeschreibung

vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, Angebot an Dienstleistungen in der Nachbarschaft vorhanden, Lage in einer Nebenstraße, Parkmöglichkeiten in der Nähe gegeben, belebte Lage im Bereich der Innenstadt

Stadtteilinfos

Essen (Südviertel)

(3,5)
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