4 Zimmer Wohnung mit Südbalkon für Eigennutz oder Kapitalanleger

47574 Goch, Westring 111
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Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
120.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
97,17 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 120.000 €
Hausgeld 389 €

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2gaxg4w
Referenznummer: 4757441

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 4

  • Balkon, Garten
  • Holzfenster
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Satellitenanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1975

1 Stellplatz

  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 123,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 22.01.2019 bis 22.01.2029

Objekt

Das Objekt befindet sich am Niederrhein und ist, aufgrund seiner 50 prozentigen Quote der anteiligen Eigentümer, die die Wohnung selbst bewohnen, ein sehr gepflegtes Objekt.
Die Aussenfassade ist mit schwarzem Schiefer belegt und die Balkone und übrige Fassade wurde neu gereinigt und gestrichen..
Das Haus ist 7 Etagen hoch und die Wohnung befindet sich in der vierten Etage mit Südbalkon.

Sonstiges

Das Kloster Graefenthal in unmittelbarer Umgebung dient Heutzutage als Veranstaltungsort für Feste, Frühstückstreffs, Märkte, etc... Eine Kirche ist im Ort.
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat vier Zimmer, ein Wannenbad mit WC, 1 Gäste WC, Küche, Südbalkon .
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Außenstellplatz.
Den Balkon erreicht man vom Wohnzimmer und von der Küche aus.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen

Preisinformation



Lage

Objektanschrift

Westring 111
47574 Goch

Lagebeschreibung

Das Objekt ist Ideal zur Autobahnnähe A57 / A73 angeknüpft (ca. 5 Min), sowie an den Flughafen Airport Weeze.
Bis zur Stadtmitte sind es ca. 5 Min. und bis zum Bahnhof ca. 8 Min.
Auch für Berufspendler, die in Holland arbeiten, eignet sich der Wohnraum aufgrund der Nähe zur Grenze.

Informationen zu diesem Ort

Goch

(4,4)
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